Lyøvej 5

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 858 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.981 kr/m².3.872.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.778.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.778.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
1997Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	129 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	153 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Sejerøvej 4 3140 Ålsgårde	122 m²	369 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Nordre Strandvej 212A 3140 Ålsgårde	124 m²	262 m	13-05-2026	8.500.000 kr.	68.548 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup 3140 Ålsgårde	122 m²	399 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Vingen 13 3140 Ålsgårde	117 m²	364 m	28-08-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Ellekildehavevej 57, Boderne 3140 Ålsgårde	113 m²	124 m	07-03-2024	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Vingen 31 3140 Ålsgårde	117 m²	418 m	08-04-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Vingen 35 3140 Ålsgårde	117 m²	425 m	29-10-2025	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	573 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu