Lyøvej 6

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.194 kr/m².1.382.923 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.457.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2011 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 14 9900 Frederikshavn	137 m²	177 m	05-03-2025	1.413.732 kr.	10.319 kr./m²
Fanøvej 1 9900 Frederikshavn	132 m²	161 m	20-10-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Sønder Strand 8 9900 Frederikshavn	134 m²	383 m	25-07-2024	1.781.500 kr.	13.295 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6 9900 Frederikshavn	134 m²	514 m	04-11-2025	1.010.000 kr.	7.537 kr./m²
Sønder Strand 10 9900 Frederikshavn	132 m²	421 m	10-12-2025	1.180.000 kr.	8.939 kr./m²
Fanøvej 16 9900 Frederikshavn	140 m²	342 m	09-04-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Fanøvej 17 9900 Frederikshavn	130 m²	368 m	14-12-2025	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Abelsvej 10 9900 Frederikshavn	138 m²	541 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	569 m	12-12-2025	1.499.000 kr.	10.862 kr./m²
Søborgvej 7 9900 Frederikshavn	142 m²	372 m	30-07-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu