Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lyrekrogen 22

Fritidshus · 74 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.271 kr/m².897.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyrekrogen gns: 12.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering883.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,00 pct. siden dec. 2019
92k574k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 201992.000 kr.I dag · vores estimat883.204 kr.Markedet · 1992288.304 kr.Markedet · 1993136.012 kr.Markedet · 1994329.300 kr.Markedet · 1995151.330 kr.Markedet · 1996211.936 kr.Markedet · 1997152.070 kr.Markedet · 1998346.838 kr.Markedet · 1999300.810 kr.Markedet · 2000112.406 kr.Markedet · 2001493.358 kr.Markedet · 2002914.418 kr.Markedet · 2003626.706 kr.Markedet · 2004958.004 kr.Markedet · 2005667.110 kr.Markedet · 20061.387.500 kr.Markedet · 2007732.008 kr.Markedet · 20081.047.692 kr.Markedet · 2009708.180 kr.Markedet · 2010910.274 kr.Markedet · 2011431.642 kr.Markedet · 2012479.668 kr.Markedet · 2013822.214 kr.Markedet · 20141.102.156 kr.Markedet · 2015711.880 kr.Markedet · 2016591.186 kr.Markedet · 2017463.314 kr.Markedet · 2018891.922 kr.Markedet · 2019560.032 kr.Markedet · 2020664.520 kr.Markedet · 20211.099.862 kr.Markedet · 20221.148.258 kr.Markedet · 20231.177.266 kr.Markedet · 2024979.390 kr.Markedet · 20251.347.022 kr.Markedet · 20261.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2019 · Alm. Salg
92.000 kr.
I dag · vores estimat
883.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte92.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrekrogen 11
4220 Korsør		70 m²142 m03-06-2025670.000 kr.9.571 kr./m²
Lyrekrogen 2
4220 Korsør		70 m²236 m14-07-20241.050.000 kr.15.000 kr./m²
Lyrekrogen 7
4220 Korsør		54 m²190 m14-07-2024695.000 kr.12.870 kr./m²
Lyrekrogen 6
4220 Korsør		53 m²198 m30-05-2025598.000 kr.11.283 kr./m²
Lyrekrogen 8
4220 Korsør		51 m²175 m27-10-2025670.000 kr.13.137 kr./m²
Rørhønesmøgen 5
4220 Korsør		75 m²373 m30-04-2024850.000 kr.11.333 kr./m²
Gøgemarken 1
4220 Korsør		76 m²377 m19-12-20241.352.000 kr.17.789 kr./m²
Drosselbakken 8
4220 Korsør		69 m²75 m17-04-2024595.000 kr.8.623 kr./m²
Gøgemarken 2
4220 Korsør		76 m²403 m13-11-2025950.000 kr.12.500 kr./m²
Musvågevej 6
4220 Korsør		75 m²540 m20-10-20241.545.000 kr.20.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden