Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Lyrens Alle 2B

Rækkehus · 76 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.555 kr/m².4.054.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.016.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,25 pct. siden apr. 2025
472k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20252.700.000 kr.30. jun. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat4.016.039 kr.Markedet · 1992595.536 kr.Markedet · 1993478.952 kr.Markedet · 1994483.892 kr.Markedet · 1995604.048 kr.Markedet · 1996554.572 kr.Markedet · 1997486.780 kr.Markedet · 1998861.992 kr.Markedet · 1999973.484 kr.Markedet · 2000988.684 kr.Markedet · 20011.184.992 kr.Markedet · 2002945.288 kr.Markedet · 20031.215.088 kr.Markedet · 20041.202.700 kr.Markedet · 20051.667.972 kr.Markedet · 20062.212.968 kr.Markedet · 20071.927.512 kr.Markedet · 20081.588.248 kr.Markedet · 20091.586.120 kr.Markedet · 20101.628.604 kr.Markedet · 20111.899.468 kr.Markedet · 20121.395.284 kr.Markedet · 20131.884.952 kr.Markedet · 20142.077.004 kr.Markedet · 20151.973.112 kr.Markedet · 20162.212.968 kr.Markedet · 20172.384.348 kr.Markedet · 20182.586.584 kr.Markedet · 20192.579.820 kr.Markedet · 20202.511.876 kr.Markedet · 20212.879.792 kr.Markedet · 20223.241.172 kr.Markedet · 20232.690.476 kr.Markedet · 20243.229.924 kr.Markedet · 20253.423.572 kr.Markedet · 20263.720.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.016.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtegårdsvej 33
2770 Kastrup		76 m²1,0 km26-05-20264.495.000 kr.59.145 kr./m²
Løjtegårdsvej 31
2770 Kastrup		76 m²1,0 km16-12-20233.900.000 kr.51.316 kr./m²
Præstefælledvej 79
2770 Kastrup		78 m²951 m20-11-20233.550.000 kr.45.513 kr./m²
Kullebakken 17
2770 Kastrup		74 m²1,2 km27-03-20253.750.000 kr.50.676 kr./m²
Stjernebakken 17
2770 Kastrup		74 m²1,2 km22-02-20243.700.000 kr.50.000 kr./m²
Langbakken 17
2770 Kastrup		73 m²1,2 km17-04-20243.685.000 kr.50.479 kr./m²
Syvstjerne Alle 37
2770 Kastrup		83 m²777 m26-06-20254.495.000 kr.54.157 kr./m²
Løjtegårdsvej 23
2770 Kastrup		71 m²1,0 km29-10-20253.930.000 kr.55.352 kr./m²
Syvstjerne Alle 17
2770 Kastrup		83 m²845 m21-08-20254.895.000 kr.58.976 kr./m²
Syvstjerne Alle 13
2770 Kastrup		83 m²860 m10-02-20254.145.000 kr.49.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden