Lyrens Alle 5

Villa · 136 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 4.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.011 kr/m².5.412.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyrens gns: 41.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering6.394.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,53 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.394.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.445.000 kr.
1952mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyrens Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	55 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Lyrens Alle 15 2770 Kastrup	109 m²	89 m	30-09-2024	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Lyrens Alle 28 2770 Kastrup	161 m²	209 m	29-07-2024	6.775.000 kr.	42.081 kr./m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	288 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	212 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²
Ved Gærdet 7 2770 Kastrup	141 m²	167 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	41.844 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	60 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	560 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	483 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	102 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu