Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lysagervej 20

Villa · 134 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.258 kr/m².12.930.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.485.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,03 pct. siden jan. 2001
994k4,1M7,2M10,3M13,4M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20013.600.000 kr.I dag · vores estimat11.485.019 kr.Markedet · 19921.201.578 kr.Markedet · 19931.160.708 kr.Markedet · 19941.398.558 kr.Markedet · 19951.579.592 kr.Markedet · 19961.408.206 kr.Markedet · 19971.694.430 kr.Markedet · 19981.798.414 kr.Markedet · 19991.937.104 kr.Markedet · 20002.417.360 kr.Markedet · 20012.809.176 kr.Markedet · 20022.873.362 kr.Markedet · 20032.402.888 kr.Markedet · 20043.055.468 kr.Markedet · 20053.828.648 kr.Markedet · 20065.837.576 kr.Markedet · 20074.661.190 kr.Markedet · 20085.188.748 kr.Markedet · 20093.850.088 kr.Markedet · 20104.020.000 kr.Markedet · 20114.705.008 kr.Markedet · 20125.502.442 kr.Markedet · 20135.206.570 kr.Markedet · 20144.594.592 kr.Markedet · 20155.604.416 kr.Markedet · 20166.021.558 kr.Markedet · 20176.812.292 kr.Markedet · 20187.658.770 kr.Markedet · 20197.466.882 kr.Markedet · 20208.210.448 kr.Markedet · 20219.222.550 kr.Markedet · 202212.252.022 kr.Markedet · 20239.595.472 kr.Markedet · 202410.565.364 kr.Markedet · 202510.947.532 kr.Markedet · 202611.980.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2001 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.485.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²399 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²418 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²447 m28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Gamlehave Alle 3A
2920 Charlottenlund		146 m²131 m06-01-202514.650.000 kr.100.342 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²402 m31-05-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²402 m23-03-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Bernstorfflund Alle 27
2920 Charlottenlund		138 m²714 m27-10-202411.600.000 kr.84.058 kr./m²
Bernstorfflund Alle 7
2920 Charlottenlund		139 m²674 m30-07-202513.400.000 kr.96.403 kr./m²
Johannevej 2
2920 Charlottenlund		142 m²501 m25-08-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²893 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden