Lysegårdsvej 14, Hyrup, 7140 Stouby — Villa · 150 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.640 kr/m².1.978.800 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.164.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	1,1 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	2,2 km	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	1,6 km	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Mikkels Vej 20 7140 Stouby	152 m²	2,2 km	30-10-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	2,2 km	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Løgballevej 22, Løgballe 7140 Stouby	133 m²	1,6 km	20-05-2025	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	2,3 km	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Stouby Skovvej 31 7140 Stouby	146 m²	2,4 km	12-09-2025	2.645.000 kr.	18.116 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	2,3 km	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	2,0 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu