Lysgård Søvej 6

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.851 kr/m².2.482.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysgård gns: 15.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+30,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.162.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	61 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	36 m	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Lysgård Søvej 14 7480 Vildbjerg	288 m²	88 m	27-07-2025	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²
Ågårdsvej 127 7480 Vildbjerg	164 m²	245 m	16-06-2025	1.350.000 kr.	8.232 kr./m²
Åbjergvænget 82 7480 Vildbjerg	165 m²	307 m	17-07-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Ågårdsvej 129 7480 Vildbjerg	155 m²	209 m	08-07-2025	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Ågårdsvej 73 7480 Vildbjerg	163 m²	442 m	16-04-2024	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Fredenslundvej 5 7480 Vildbjerg	160 m²	678 m	28-03-2024	1.640.000 kr.	10.250 kr./m²
Præstebakken 13 7480 Vildbjerg	159 m²	767 m	09-12-2024	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	436 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu