Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lyshøj Alle 116, Strandhuse

Villa · 404 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 404 m², grund på 1.807 m², 11 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
404 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.387 kr/m² × 404 m².8.640.348 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk404 m² vs. 289 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.404.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,51 pct. siden jan. 2020
1,6M4,5M7,4M10,3M13,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20206.750.000 kr.I dag · vores estimat8.404.594 kr.Markedet · 19921.849.512 kr.Markedet · 19931.765.884 kr.Markedet · 19941.874.560 kr.Markedet · 19951.741.240 kr.Markedet · 19962.335.120 kr.Markedet · 19972.895.064 kr.Markedet · 19982.687.004 kr.Markedet · 19993.111.204 kr.Markedet · 20002.870.016 kr.Markedet · 20013.270.380 kr.Markedet · 20023.475.208 kr.Markedet · 20033.265.936 kr.Markedet · 20043.565.300 kr.Markedet · 20054.536.112 kr.Markedet · 20064.768.008 kr.Markedet · 20075.489.552 kr.Markedet · 20085.601.864 kr.Markedet · 20095.346.940 kr.Markedet · 20104.818.912 kr.Markedet · 20114.755.484 kr.Markedet · 20124.924.760 kr.Markedet · 20134.729.224 kr.Markedet · 20144.411.680 kr.Markedet · 20155.491.976 kr.Markedet · 20164.742.960 kr.Markedet · 20174.673.472 kr.Markedet · 20185.579.240 kr.Markedet · 20195.224.528 kr.Markedet · 20205.769.928 kr.Markedet · 20216.354.112 kr.Markedet · 20226.707.612 kr.Markedet · 20236.517.328 kr.Markedet · 20246.642.972 kr.Markedet · 20257.093.432 kr.Markedet · 20266.705.592 kr.Markedet · 202713.240.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 404 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.404.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 129, Strandhuse
6000 Kolding		363 m²128 m22-07-202511.500.000 kr.31.680 kr./m²
Frejasvej 13
6000 Kolding		433 m²2,3 km01-06-20264.950.000 kr.11.432 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²518 m14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse
6000 Kolding		247 m²397 m17-03-20254.700.000 kr.19.028 kr./m²
Drejensvej 20, Drejens
6000 Kolding		274 m²1,4 km23-06-20255.150.000 kr.18.796 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse
6000 Kolding		268 m²1,3 km14-10-20248.500.000 kr.31.716 kr./m²
Houens Odde 8
6000 Kolding		326 m²2,5 km29-01-20253.838.000 kr.11.773 kr./m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse
6000 Kolding		258 m²1,2 km03-12-202412.700.000 kr.49.225 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²301 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse
6000 Kolding		224 m²575 m02-07-20254.600.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden