Lyshøjvej 7, Kejlstrup

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.682 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.257 kr/m².1.887.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.506.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,16 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.149.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2003jan.Solgt, alm. frit salg1.149.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyshøjvej 5, Kejlstrup 8410 Rønde	98 m²	35 m	01-12-2023	998.000 kr.	10.184 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	228 m	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	331 m	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	1,0 km	28-05-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe 8410 Rønde	133 m²	2,1 km	26-01-2025	2.205.000 kr.	16.579 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	2,5 km	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	2,3 km	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	2,5 km	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Søvej 5, Feldballe 8410 Rønde	127 m²	2,4 km	18-01-2026	1.775.000 kr.	13.976 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	2,4 km	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu