Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Lysningen 2

Villa · 197 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1172 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.454 kr/m².1.617.875 kr.
  2. 2Vores vurdering2.873.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,85 pct. siden apr. 2016
324k961k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2016323.639 kr.I dag · vores estimat2.873.423 kr.Markedet · 1992676.301 kr.Markedet · 1993594.152 kr.Markedet · 1994865.027 kr.Markedet · 1995649.903 kr.Markedet · 1996658.374 kr.Markedet · 1997549.039 kr.Markedet · 1998828.779 kr.Markedet · 19991.002.927 kr.Markedet · 20001.170.771 kr.Markedet · 20011.078.575 kr.Markedet · 2002923.733 kr.Markedet · 20031.159.936 kr.Markedet · 2004919.399 kr.Markedet · 20051.496.018 kr.Markedet · 20061.172.544 kr.Markedet · 20071.646.132 kr.Markedet · 20081.629.781 kr.Markedet · 20091.285.031 kr.Markedet · 20101.546.056 kr.Markedet · 20111.168.407 kr.Markedet · 2012738.750 kr.Markedet · 2013826.218 kr.Markedet · 2014871.134 kr.Markedet · 2015949.146 kr.Markedet · 2016778.544 kr.Markedet · 2017687.727 kr.Markedet · 20181.372.499 kr.Markedet · 2019855.177 kr.Markedet · 20201.333.690 kr.Markedet · 20211.256.663 kr.Markedet · 2022997.608 kr.Markedet · 20231.154.223 kr.Markedet · 20241.130.977 kr.Markedet · 20251.414.066 kr.Markedet · 2026987.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg
323.639 kr.
I dag · vores estimat
2.873.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017323.639 kr.
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²489 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²480 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²610 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²547 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²570 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²354 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²610 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²292 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²520 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²1,1 km18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden