Lysskovvej 6

Villa · 262 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.425 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.253 kr/m².8.921.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering12.040.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,83 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.040.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021feb.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvejen 15 3060 Espergærde	229 m²	82 m	21-07-2025	10.100.000 kr.	44.105 kr./m²
Gammel Strandvej 424 3060 Espergærde	278 m²	656 m	20-10-2025	11.400.000 kr.	41.007 kr./m²
Nøddevej 8 3060 Espergærde	254 m²	1,0 km	16-04-2025	4.950.000 kr.	19.488 kr./m²
Safirvej 5 3060 Espergærde	227 m²	427 m	19-09-2025	7.604.500 kr.	33.500 kr./m²
Tibberup Alle 40 3060 Espergærde	209 m²	183 m	20-11-2025	6.337.500 kr.	30.323 kr./m²
Fredskovvej 2 3060 Espergærde	205 m²	84 m	08-01-2026	6.225.000 kr.	30.366 kr./m²
Gammel Strandvej 215C 3060 Espergærde	225 m²	748 m	02-09-2025	15.400.000 kr.	68.444 kr./m²
Gylfesvej 35 3060 Espergærde	285 m²	1,2 km	20-03-2024	6.650.000 kr.	23.333 kr./m²
Gammel Strandvej 442C 3060 Espergærde	219 m²	611 m	20-05-2025	11.495.000 kr.	52.489 kr./m²
Gartnervej 11 3060 Espergærde	307 m²	629 m	29-04-2024	9.050.000 kr.	29.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu