Lystoftevej 10A, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1949
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 500 m²
Bebygget areal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.341 kr/m².2.653.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystoftevej gns: 37.807 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.076.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,35 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystoftevej 10B, st. tv 2800 Kongens Lyngby	70 m²	13 m	21-05-2025	3.075.000 kr.	43.929 kr./m²
Lystoftevej 14A, 1. th 2800 Kongens Lyngby	70 m²	38 m	03-04-2024	2.675.000 kr.	38.214 kr./m²
Lystoftevej 18A, st. th 2800 Kongens Lyngby	70 m²	73 m	22-03-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Lystoftevej 12B, st. th 2800 Kongens Lyngby	71 m²	44 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Lystoftevej 20A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	71 m²	97 m	14-07-2025	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²
Lystoftevej 18A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	55 m²	73 m	27-10-2024	1.800.000 kr.	32.727 kr./m²
Lystoftevej 8, st. th 2800 Kongens Lyngby	54 m²	52 m	20-05-2026	2.700.500 kr.	50.009 kr./m²
Lystoftevej 4, 1. th 2800 Kongens Lyngby	54 m²	75 m	07-02-2024	1.810.000 kr.	33.519 kr./m²
Kulsviervej 87A, 1. th 2800 Kongens Lyngby	70 m²	74 m	19-03-2025	2.575.000 kr.	36.786 kr./m²
Kulsviervej 81B, 1. th 2800 Kongens Lyngby	71 m²	32 m	18-03-2026	3.100.000 kr.	43.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu