Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lystoftevej 14A, st. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.385 kr/m².2.483.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystoftevej gns: 37.807 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.379.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,00 pct. siden jul. 2017
345k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.379.953 kr.Markedet · 1992508.530 kr.Markedet · 1993467.720 kr.Markedet · 1994433.895 kr.Markedet · 1995344.960 kr.Markedet · 1996413.820 kr.Markedet · 1997517.715 kr.Markedet · 1998587.840 kr.Markedet · 1999719.235 kr.Markedet · 2000738.430 kr.Markedet · 2001832.755 kr.Markedet · 2002939.895 kr.Markedet · 2003935.495 kr.Markedet · 20041.114.575 kr.Markedet · 20051.273.690 kr.Markedet · 20061.621.620 kr.Markedet · 20071.498.475 kr.Markedet · 20081.424.720 kr.Markedet · 20091.081.960 kr.Markedet · 20101.083.005 kr.Markedet · 20111.193.280 kr.Markedet · 20121.066.560 kr.Markedet · 20131.238.985 kr.Markedet · 20141.462.780 kr.Markedet · 20151.289.255 kr.Markedet · 20161.501.280 kr.Markedet · 20171.542.695 kr.Markedet · 20181.728.595 kr.Markedet · 20191.585.155 kr.Markedet · 20201.771.165 kr.Markedet · 20212.129.875 kr.Markedet · 20222.074.655 kr.Markedet · 20231.945.020 kr.Markedet · 20242.109.140 kr.Markedet · 20252.149.400 kr.Markedet · 20262.684.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystoftevej 18A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²35 m27-10-20241.800.000 kr.32.727 kr./m²
Lystoftevej 8, st. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²69 m20-05-20262.700.500 kr.50.009 kr./m²
Lystoftevej 4, 1. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²100 m07-02-20241.810.000 kr.33.519 kr./m²
Lystoftevej 14A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		70 m²0 m03-04-20242.675.000 kr.38.214 kr./m²
Lystoftevej 10B, st. tv
2800 Kongens Lyngby		70 m²26 m21-05-20253.075.000 kr.43.929 kr./m²
Lystoftevej 18A, st. th
2800 Kongens Lyngby		70 m²35 m22-03-20263.100.000 kr.44.286 kr./m²
Lystoftevej 12B, st. th
2800 Kongens Lyngby		71 m²44 m12-10-20252.950.000 kr.41.549 kr./m²
Lystoftevej 20A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		71 m²64 m14-07-20252.750.000 kr.38.732 kr./m²
Kulsviervej 87B, st. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²102 m09-12-20231.800.000 kr.32.727 kr./m²
Kulsviervej 81A, st. th
2800 Kongens Lyngby		57 m²77 m04-07-20242.175.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden