Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lystoftevej 15

Villa · 178 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1988. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.839 kr/m².9.045.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.805.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,41 pct. siden aug. 2000
1,2M4,0M6,8M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20002.783.736 kr.I dag · vores estimat7.805.979 kr.Markedet · 19921.310.614 kr.Markedet · 19931.333.042 kr.Markedet · 19941.384.840 kr.Markedet · 19951.571.740 kr.Markedet · 19961.723.574 kr.Markedet · 19971.975.444 kr.Markedet · 19982.292.284 kr.Markedet · 19992.436.464 kr.Markedet · 20003.275.912 kr.Markedet · 20012.966.726 kr.Markedet · 20022.861.172 kr.Markedet · 20032.687.444 kr.Markedet · 20043.024.398 kr.Markedet · 20053.786.238 kr.Markedet · 20064.856.552 kr.Markedet · 20074.951.604 kr.Markedet · 20085.848.546 kr.Markedet · 20094.364.204 kr.Markedet · 20104.124.438 kr.Markedet · 20114.772.358 kr.Markedet · 20124.643.486 kr.Markedet · 20134.449.288 kr.Markedet · 20144.610.556 kr.Markedet · 20155.150.786 kr.Markedet · 20166.213.090 kr.Markedet · 20175.806.360 kr.Markedet · 20186.366.882 kr.Markedet · 20196.428.292 kr.Markedet · 20207.989.352 kr.Markedet · 20217.224.664 kr.Markedet · 20228.679.280 kr.Markedet · 20237.977.070 kr.Markedet · 20248.685.510 kr.Markedet · 20259.593.488 kr.Markedet · 202611.139.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
2.783.736 kr.
I dag · vores estimat
7.805.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg2.783.736 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²445 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²399 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²537 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Borrekrattet 4
2800 Kongens Lyngby		180 m²509 m08-12-202510.475.000 kr.58.194 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²535 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²597 m10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²406 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²689 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²520 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Kulsviertoften 46
2800 Kongens Lyngby		160 m²254 m02-01-20246.835.000 kr.42.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden