Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

M.C. Holsts Vej 5

Villa · 73 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.025 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.486 kr/m².5.531.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetM.C. gns: 38.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.577.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,51 pct. siden jan. 2007
405k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20071.615.000 kr.I dag · vores estimat3.577.417 kr.Markedet · 1992466.908 kr.Markedet · 1993438.146 kr.Markedet · 1994562.830 kr.Markedet · 1995537.791 kr.Markedet · 1996570.495 kr.Markedet · 1997729.270 kr.Markedet · 1998780.516 kr.Markedet · 1999712.845 kr.Markedet · 2000760.952 kr.Markedet · 2001770.734 kr.Markedet · 2002744.381 kr.Markedet · 2003974.258 kr.Markedet · 2004896.513 kr.Markedet · 20051.166.102 kr.Markedet · 20061.293.560 kr.Markedet · 20072.177.006 kr.Markedet · 20081.573.150 kr.Markedet · 20091.360.647 kr.Markedet · 20101.665.422 kr.Markedet · 20111.550.447 kr.Markedet · 20121.520.809 kr.Markedet · 20131.870.917 kr.Markedet · 20141.624.834 kr.Markedet · 20151.734.626 kr.Markedet · 20161.739.152 kr.Markedet · 20171.835.001 kr.Markedet · 20182.052.103 kr.Markedet · 20192.203.578 kr.Markedet · 20202.276.505 kr.Markedet · 20212.839.919 kr.Markedet · 20222.760.422 kr.Markedet · 20232.707.059 kr.Markedet · 20243.395.303 kr.Markedet · 20252.944.090 kr.Markedet · 20263.507.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2007 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.577.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Aagaards Vej 38
8270 Højbjerg		70 m²383 m01-06-20267.150.000 kr.102.143 kr./m²
Jelshøjvænget 7
8270 Højbjerg		73 m²1,0 km13-11-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 9
8270 Højbjerg		75 m²1,3 km16-04-20256.298.000 kr.83.973 kr./m²
Nordlige Bjergevej 3B
8270 Højbjerg		82 m²1000 m23-09-20248.350.000 kr.101.829 kr./m²
Reinettevej 2
8270 Højbjerg		77 m²1,6 km03-06-20255.425.000 kr.70.455 kr./m²
Æblevej 15
8270 Højbjerg		83 m²1,4 km09-10-20255.150.000 kr.62.048 kr./m²
Rosenvangs Allé 224
8270 Højbjerg		91 m²618 m19-04-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²1,1 km15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²690 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²496 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden