Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

M.C. Holsts Vej 6

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.820 kr/m².8.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetM.C. gns: 38.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.811.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden apr. 2022
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20227.150.000 kr.I dag · vores estimat8.811.728 kr.Markedet · 19921.285.596 kr.Markedet · 19931.206.402 kr.Markedet · 19941.549.710 kr.Markedet · 19951.480.767 kr.Markedet · 19961.570.815 kr.Markedet · 19972.007.990 kr.Markedet · 19982.149.092 kr.Markedet · 19991.962.765 kr.Markedet · 20002.095.224 kr.Markedet · 20012.122.158 kr.Markedet · 20022.049.597 kr.Markedet · 20032.682.546 kr.Markedet · 20042.468.481 kr.Markedet · 20053.210.774 kr.Markedet · 20063.561.720 kr.Markedet · 20075.994.222 kr.Markedet · 20084.331.550 kr.Markedet · 20093.746.439 kr.Markedet · 20104.585.614 kr.Markedet · 20114.269.039 kr.Markedet · 20124.187.433 kr.Markedet · 20135.151.429 kr.Markedet · 20144.473.858 kr.Markedet · 20154.776.162 kr.Markedet · 20164.788.624 kr.Markedet · 20175.052.537 kr.Markedet · 20185.650.311 kr.Markedet · 20196.067.386 kr.Markedet · 20206.268.185 kr.Markedet · 20217.819.503 kr.Markedet · 20227.600.614 kr.Markedet · 20237.453.683 kr.Markedet · 20249.348.711 kr.Markedet · 20258.106.330 kr.Markedet · 20269.658.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.811.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.C. Holsts Vej 18
8270 Højbjerg		152 m²170 m15-11-20246.350.000 kr.41.776 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²689 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²421 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²664 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²673 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
Dalsvinget 8
8270 Højbjerg		190 m²538 m06-05-20247.550.000 kr.39.737 kr./m²
Lysengvej 12
8270 Højbjerg		208 m²752 m31-01-20249.200.000 kr.44.231 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²793 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Katterhøjvej 57
8270 Højbjerg		203 m²982 m12-09-20246.995.000 kr.34.458 kr./m²
Teglbakken 2
8270 Højbjerg		205 m²905 m07-08-20268.275.000 kr.40.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden