M Christensens Vej 115, Åsendrup

Fritidshus · 118 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 118 m².3.318.750 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.009.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,68 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
24. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.048.334 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte1.048.334 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2000Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	31 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	524 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	449 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	370 m	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	353 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	137 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	438 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	311 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
M Christensens Vej 7, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	519 m	11-06-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	48 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu