M Christensens Vej 42, Åsendrup

Fritidshus · 194 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 194 m², grund på 1.947 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 194 m².5.456.250 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Vores vurdering3.887.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+270,23 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
16. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.887.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.050.000 kr.
2001okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023650.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 7, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	342 m	11-06-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	142 m	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	314 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	367 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	293 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Oktobervej 12, Åsendrup 9480 Løkken	175 m²	176 m	30-10-2025	3.925.000 kr.	22.429 kr./m²
Harald Jensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	169 m²	615 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Østergårdsvej 7, Åsendrup 9480 Løkken	158 m²	413 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Septembervej 2A, Åsendrup 9480 Løkken	155 m²	360 m	26-08-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	284 m	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu