Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

M. Larsens Vej 14

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.719 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.564 kr/m².2.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetM. gns: 11.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.583.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,26 pct. siden okt. 2024
486k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat2.583.867 kr.Markedet · 1992558.516 kr.Markedet · 1993533.262 kr.Markedet · 1994566.080 kr.Markedet · 1995525.820 kr.Markedet · 1996705.160 kr.Markedet · 1997874.252 kr.Markedet · 1998811.422 kr.Markedet · 1999939.522 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001987.590 kr.Markedet · 20021.049.444 kr.Markedet · 2003986.248 kr.Markedet · 20041.076.650 kr.Markedet · 20051.369.816 kr.Markedet · 20061.439.844 kr.Markedet · 20071.657.736 kr.Markedet · 20081.691.652 kr.Markedet · 20091.614.670 kr.Markedet · 20101.455.216 kr.Markedet · 20111.436.062 kr.Markedet · 20121.487.180 kr.Markedet · 20131.428.132 kr.Markedet · 20141.332.240 kr.Markedet · 20151.658.468 kr.Markedet · 20161.432.280 kr.Markedet · 20171.411.296 kr.Markedet · 20181.684.820 kr.Markedet · 20191.577.704 kr.Markedet · 20201.742.404 kr.Markedet · 20211.918.816 kr.Markedet · 20222.025.566 kr.Markedet · 20231.968.104 kr.Markedet · 20242.006.046 kr.Markedet · 20252.142.076 kr.Markedet · 20262.024.956 kr.Markedet · 20273.998.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M. Larsens Vej 12
6000 Kolding		122 m²28 m17-08-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12
6000 Kolding		123 m²54 m09-03-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Dybbølvej 14
6000 Kolding		122 m²252 m31-07-20262.400.000 kr.19.672 kr./m²
Åbenråvej 4
6000 Kolding		120 m²141 m14-10-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Solvang 17
6000 Kolding		122 m²410 m18-03-20242.850.000 kr.23.361 kr./m²
Christen Bergs Vej 12
6000 Kolding		117 m²126 m15-10-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²
Carl Plougs Vej 92
6000 Kolding		120 m²348 m28-05-20242.335.000 kr.19.458 kr./m²
Åbenråvej 8
6000 Kolding		117 m²158 m08-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Carl Plougs Vej 136
6000 Kolding		125 m²331 m29-11-20251.865.000 kr.14.920 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²472 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden