Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

M. Vogelius Vej 8

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
922.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.682 kr/m².1.181.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetM. gns: 8.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.004.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M. Vogelius Vej 23
9900 Frederikshavn		137 m²152 m05-02-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
M. Vogelius Vej 13
9900 Frederikshavn		85 m²70 m24-04-2025685.000 kr.8.059 kr./m²
Gærumvej 51
9900 Frederikshavn		147 m²133 m30-08-2025734.000 kr.4.993 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²439 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6
9900 Frederikshavn		134 m²53 m04-11-20251.010.000 kr.7.537 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²443 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²335 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²550 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²329 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²746 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden