Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Mågebakken 5, Studstrup

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 141 m².3.997.068 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.131.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,73 pct. siden nov. 2001
238k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.036.156 kr.I dag · vores estimat4.131.433 kr.Markedet · 1992655.509 kr.Markedet · 1993584.868 kr.Markedet · 1994648.177 kr.Markedet · 1995646.626 kr.Markedet · 1996909.732 kr.Markedet · 1997238.149 kr.Markedet · 1998285.948 kr.Markedet · 19991.099.941 kr.Markedet · 20001.011.816 kr.Markedet · 20011.045.515 kr.Markedet · 20021.153.239 kr.Markedet · 20031.899.129 kr.Markedet · 2004518.880 kr.Markedet · 20051.482.192 kr.Markedet · 20061.687.770 kr.Markedet · 20071.827.501 kr.Markedet · 20081.532.670 kr.Markedet · 20091.731.903 kr.Markedet · 20101.143.228 kr.Markedet · 20111.673.247 kr.Markedet · 20122.307.324 kr.Markedet · 20132.115.987 kr.Markedet · 20141.954.401 kr.Markedet · 20152.127.126 kr.Markedet · 20161.885.170 kr.Markedet · 20172.080.737 kr.Markedet · 20182.511.069 kr.Markedet · 20192.129.805 kr.Markedet · 20202.842.701 kr.Markedet · 20213.435.606 kr.Markedet · 20223.771.045 kr.Markedet · 20233.403.458 kr.Markedet · 20243.348.750 kr.Markedet · 20253.339.021 kr.Markedet · 20263.582.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.036.156 kr.
I dag · vores estimat
4.131.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.036.156 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 3, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²68 m09-07-20254.400.000 kr.31.884 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²99 m02-04-20254.275.000 kr.30.978 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²83 m19-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²146 m13-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²354 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²554 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²221 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²323 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²276 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²679 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden