Mågevænget 15

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1195 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.368 kr/m².5.198.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 34.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.645.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,76 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 502.922 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg502.922 kr.
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 39 2791 Dragør	155 m²	259 m	07-05-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Mågevænget 17 2791 Dragør	185 m²	19 m	07-01-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Hvedestykket 3 2791 Dragør	137 m²	102 m	24-09-2026	5.020.000 kr.	36.642 kr./m²
Stærevænget 34 2791 Dragør	134 m²	247 m	07-10-2025	4.259.000 kr.	31.784 kr./m²
Hvidtjørnen 13 2791 Dragør	138 m²	225 m	19-07-2026	6.440.000 kr.	46.667 kr./m²
Gærdevænget 3 2791 Dragør	139 m²	198 m	23-03-2025	4.550.000 kr.	32.734 kr./m²
Solvænget 17 2791 Dragør	139 m²	268 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²
Kornstykket 17 2791 Dragør	141 m²	168 m	04-12-2023	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
St Magleby Strandvej 57 2791 Dragør	134 m²	483 m	09-01-2025	4.070.000 kr.	30.373 kr./m²
Harevænget 18 2791 Dragør	130 m²	514 m	12-07-2026	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu