Mågevænget 9

Villa · 192 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.430 kr/m².1.952.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 8.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.224.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,20 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	33 m	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Mågevænget 6 6310 Broager	125 m²	46 m	13-04-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Nejs Bjerg 27 6310 Broager	197 m²	518 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	439 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Skodsbølvej 15, Skodsbøl 6310 Broager	188 m²	588 m	05-06-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Fasanvænget 7 6310 Broager	209 m²	78 m	24-09-2024	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	439 m	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Møllegade 63 6310 Broager	209 m²	287 m	28-11-2025	1.490.000 kr.	7.129 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	408 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Fasanvænget 13 6310 Broager	216 m²	94 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	13.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu