Mågevej 11

Villa · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.798 kr/m².4.396.500 kr.
2Vores vurdering5.139.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1184,90 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.139.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021400.000 kr.
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021825.000 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paulsvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	264 m	08-04-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Spurvevej 27 4040 Jyllinge	164 m²	409 m	03-10-2024	4.225.000 kr.	25.762 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	363 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	630 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	487 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	324 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	767 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	370 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Storkevej 24 4040 Jyllinge	174 m²	388 m	01-10-2024	3.930.000 kr.	22.586 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	642 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu