Mågevej 15

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.160 kr/m².3.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 22.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.984.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,46 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg: 1.500.926 kr.
I dag · vores estimat: 3.984.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg1.500.926 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 11 4130 Viby Sjælland	136 m²	38 m	12-05-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Mågevej 16 4130 Viby Sjælland	106 m²	37 m	20-09-2025	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Svalevænget 15 4130 Viby Sjælland	151 m²	115 m	15-01-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Solsortevej 8 4130 Viby Sjælland	151 m²	242 m	26-05-2025	3.725.000 kr.	24.669 kr./m²
Ternevej 4 4130 Viby Sjælland	141 m²	58 m	07-05-2025	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Blåholmsvej 1 4130 Viby Sjælland	147 m²	402 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Solsortevej 15 4130 Viby Sjælland	155 m²	122 m	14-07-2026	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Fasanvej 4 4130 Viby Sjælland	145 m²	353 m	10-12-2024	3.105.000 kr.	21.414 kr./m²
Svalevænget 11C 4130 Viby Sjælland	141 m²	158 m	28-12-2025	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Kløvervej 13 4130 Viby Sjælland	150 m²	474 m	14-05-2024	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu