Mågevej 16, Kobæk

Fritidshus · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.760 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.009 kr/m² × 104 m².2.808.936 kr.
2Vores vurdering3.265.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+904,63 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. aug. 2018 · Alm. Salg: 216.666 kr.
14. okt. 2019 · Alm. Salg: 433.333 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020325.000 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020433.333 kr.
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020216.666 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 12, Kobæk 4230 Skælskør	64 m²	53 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Mågevej 11, Kobæk 4230 Skælskør	155 m²	58 m	26-06-2025	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk 4230 Skælskør	104 m²	264 m	19-10-2024	2.403.000 kr.	23.106 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk 4230 Skælskør	105 m²	210 m	15-07-2024	2.270.000 kr.	21.619 kr./m²
Østre Strand 103, Kobæk 4230 Skælskør	106 m²	242 m	05-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk 4230 Skælskør	99 m²	233 m	16-09-2026	2.312.500 kr.	23.359 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk 4230 Skælskør	114 m²	185 m	27-03-2026	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Hybenvej 17, Kobæk 4230 Skælskør	100 m²	834 m	10-07-2026	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	269 m	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	288 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu