Mågevej 19

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.406 kr/m².3.021.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 22.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.057.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,18 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.057.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
2015Ombygning
2009okt.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 11 4130 Viby Sjælland	136 m²	80 m	12-05-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Mågevej 16 4130 Viby Sjælland	106 m²	40 m	20-09-2025	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Ternevej 4 4130 Viby Sjælland	141 m²	84 m	07-05-2025	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Svalevænget 11C 4130 Viby Sjælland	141 m²	117 m	28-12-2025	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Gøgevej 15 4130 Viby Sjælland	140 m²	270 m	02-12-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Vibevej 23 4130 Viby Sjælland	139 m²	362 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Svalevænget 13 4130 Viby Sjælland	132 m²	97 m	12-02-2024	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Drosselvej 21 4130 Viby Sjælland	140 m²	340 m	28-09-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rønnealle 5 4130 Viby Sjælland	139 m²	495 m	22-01-2025	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Vibevej 20 4130 Viby Sjælland	142 m²	393 m	04-03-2025	3.175.000 kr.	22.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu