Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Mågevej 2

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.817 kr/m².1.429.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,20 pct. siden apr. 2017
113k714k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20171.275.000 kr.16. jun. 20241.475.000 kr.30. jun. 2025720.281 kr.I dag · vores estimat1.614.888 kr.Markedet · 1992634.530 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994470.730 kr.Markedet · 1995635.310 kr.Markedet · 1996485.810 kr.Markedet · 1997696.800 kr.Markedet · 1998809.380 kr.Markedet · 1999416.520 kr.Markedet · 2000884.000 kr.Markedet · 20011.003.210 kr.Markedet · 2002985.010 kr.Markedet · 2003884.780 kr.Markedet · 2004958.880 kr.Markedet · 20051.296.360 kr.Markedet · 20061.650.480 kr.Markedet · 20071.317.550 kr.Markedet · 2008919.620 kr.Markedet · 20091.989.000 kr.Markedet · 20101.497.080 kr.Markedet · 20111.052.350 kr.Markedet · 20121.879.410 kr.Markedet · 2013618.540 kr.Markedet · 2014905.710 kr.Markedet · 2015827.710 kr.Markedet · 2016808.600 kr.Markedet · 20171.116.570 kr.Markedet · 20181.058.460 kr.Markedet · 20191.139.320 kr.Markedet · 20201.363.570 kr.Markedet · 20211.534.260 kr.Markedet · 20221.347.710 kr.Markedet · 20231.340.170 kr.Markedet · 20241.574.170 kr.Markedet · 20251.609.530 kr.Markedet · 20261.484.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
16. jun. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
720.281 kr.
I dag · vores estimat
1.614.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte720.281 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²51 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Glentevej 2
4295 Stenlille		135 m²81 m04-12-20241.035.000 kr.7.667 kr./m²
Møllegårdsvej 117
4295 Stenlille		128 m²291 m14-10-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²
Drosselvej 15
4295 Stenlille		136 m²85 m18-03-20241.335.000 kr.9.816 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²501 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Hovedgaden 78
4295 Stenlille		137 m²96 m24-05-20241.330.000 kr.9.708 kr./m²
Hyldevej 8
4295 Stenlille		136 m²244 m29-05-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²646 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Parkvej 20
4295 Stenlille		132 m²534 m19-05-20262.105.000 kr.15.947 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²616 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden