Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Mågevej 2

Villa · 213 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
756 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.123 kr/m².2.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 7.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden nov. 2023
643k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.560.000 kr.I dag · vores estimat1.829.830 kr.Markedet · 1992886.293 kr.Markedet · 1993909.723 kr.Markedet · 19941.039.440 kr.Markedet · 1995854.343 kr.Markedet · 19961.024.956 kr.Markedet · 19971.008.342 kr.Markedet · 19981.132.095 kr.Markedet · 19991.323.156 kr.Markedet · 2000941.886 kr.Markedet · 20011.040.079 kr.Markedet · 20021.260.321 kr.Markedet · 20031.316.553 kr.Markedet · 20041.505.910 kr.Markedet · 20051.401.540 kr.Markedet · 20061.761.936 kr.Markedet · 20071.692.924 kr.Markedet · 20082.327.025 kr.Markedet · 20091.681.635 kr.Markedet · 20101.931.484 kr.Markedet · 20111.870.779 kr.Markedet · 20121.840.746 kr.Markedet · 20131.895.274 kr.Markedet · 20141.712.733 kr.Markedet · 20151.747.239 kr.Markedet · 20162.028.612 kr.Markedet · 20171.404.096 kr.Markedet · 20181.601.547 kr.Markedet · 20191.623.486 kr.Markedet · 20202.067.804 kr.Markedet · 20212.060.136 kr.Markedet · 20221.756.185 kr.Markedet · 20232.221.590 kr.Markedet · 20241.963.434 kr.Markedet · 20251.954.701 kr.Markedet · 20262.391.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 25
8500 Grenaa		111 m²278 m26-03-2025895.000 kr.8.063 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²204 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²300 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²784 m02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²1,1 km22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²1,4 km22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²179 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²801 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²419 m22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²1,1 km07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden