Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Maagevej 20

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.467 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaagevej gns: 15.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.039.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden jul. 2024
470k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.039.633 kr.Markedet · 1992690.399 kr.Markedet · 1993624.840 kr.Markedet · 1994565.800 kr.Markedet · 1995606.021 kr.Markedet · 1996602.331 kr.Markedet · 1997615.000 kr.Markedet · 1998470.106 kr.Markedet · 19991.104.417 kr.Markedet · 20001.113.765 kr.Markedet · 20011.274.895 kr.Markedet · 20021.239.840 kr.Markedet · 20031.500.969 kr.Markedet · 20041.283.628 kr.Markedet · 20051.679.811 kr.Markedet · 20061.961.604 kr.Markedet · 20072.295.057 kr.Markedet · 20082.065.908 kr.Markedet · 20091.309.827 kr.Markedet · 20101.230.000 kr.Markedet · 20111.353.246 kr.Markedet · 20121.205.400 kr.Markedet · 20131.098.021 kr.Markedet · 20141.120.530 kr.Markedet · 20151.317.822 kr.Markedet · 20161.318.068 kr.Markedet · 20171.614.375 kr.Markedet · 20181.543.404 kr.Markedet · 20191.779.318 kr.Markedet · 20201.787.559 kr.Markedet · 20212.036.880 kr.Markedet · 20222.159.880 kr.Markedet · 20231.997.766 kr.Markedet · 20242.103.423 kr.Markedet · 20252.425.560 kr.Markedet · 20262.525.190 kr.Markedet · 20271.839.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maagevej 7
3300 Frederiksværk		123 m²71 m08-04-20252.100.000 kr.17.073 kr./m²
Bukketornvej 58
3300 Frederiksværk		120 m²373 m11-08-20251.845.000 kr.15.375 kr./m²
Rypevej 15
3300 Frederiksværk		131 m²84 m28-04-20252.155.000 kr.16.450 kr./m²
Ternevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²36 m02-04-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Kristtornvej 67
3300 Frederiksværk		124 m²595 m04-05-20262.595.000 kr.20.927 kr./m²
Duevej 15
3300 Frederiksværk		114 m²155 m30-11-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Bjørnebakkevej 12
3300 Frederiksværk		120 m²556 m28-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Duevej 19
3300 Frederiksværk		132 m²175 m06-07-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Karlsgavevej 15A
3300 Frederiksværk		121 m²661 m28-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Lupinvej 5
3300 Frederiksværk		120 m²632 m23-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden