Mågevej 23, 7700 Thisted — Villa · 140 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.097 kr/m².1.606.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.516 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.379.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,97 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 2 7700 Thisted	132 m²	225 m	13-06-2026	1.265.000 kr.	9.583 kr./m²
Mågevej 14 7700 Thisted	129 m²	130 m	23-03-2026	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Mågevej 17 7700 Thisted	170 m²	59 m	19-01-2026	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Mågevej 8 7700 Thisted	198 m²	177 m	05-12-2023	1.575.757 kr.	7.958 kr./m²
P. L. Halds Vej 73 7700 Thisted	136 m²	137 m	15-05-2024	1.660.000 kr.	12.206 kr./m²
Kronborgvej 58 7700 Thisted	140 m²	410 m	14-10-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Fjordlystvej 3 7700 Thisted	143 m²	400 m	25-09-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²
Solhøjvej 39 7700 Thisted	140 m²	594 m	12-07-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Pilevej 4 7700 Thisted	139 m²	540 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Kronborgvej 53 7700 Thisted	140 m²	623 m	06-05-2026	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu