Mågevej 3

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.522 kr/m².1.915.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.859.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,80 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1997Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrehusvej 11 8740 Brædstrup	153 m²	264 m	30-08-2025	2.415.000 kr.	15.784 kr./m²
Mejsevej 17 8740 Brædstrup	153 m²	375 m	26-05-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Mejsevej 16 8740 Brædstrup	154 m²	386 m	07-01-2026	1.735.000 kr.	11.266 kr./m²
Tranevej 3 8740 Brædstrup	144 m²	80 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Enghaven 18 8740 Brædstrup	149 m²	378 m	24-01-2024	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Nørrehusvej 15 8740 Brædstrup	159 m²	282 m	08-02-2024	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Nørregade 29 8740 Brædstrup	157 m²	450 m	21-10-2024	1.985.000 kr.	12.643 kr./m²
Industrivej 6 8740 Brædstrup	146 m²	402 m	03-05-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Lærkevej 17 8740 Brædstrup	146 m²	445 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Mejsevej 15 8740 Brædstrup	163 m²	360 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu