Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mågevej 32

Villa · 116 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
568 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.192 kr/m².1.761.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.644 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.560.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden mar. 2026
425k927k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat1.560.728 kr.Markedet · 1992571.068 kr.Markedet · 1993425.024 kr.Markedet · 1994517.244 kr.Markedet · 1995523.392 kr.Markedet · 1996549.608 kr.Markedet · 1997756.088 kr.Markedet · 1998685.676 kr.Markedet · 1999804.344 kr.Markedet · 2000637.768 kr.Markedet · 2001737.760 kr.Markedet · 2002799.704 kr.Markedet · 2003830.096 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 2005849.004 kr.Markedet · 20061.007.112 kr.Markedet · 20071.238.416 kr.Markedet · 20081.370.888 kr.Markedet · 20091.211.272 kr.Markedet · 20101.247.232 kr.Markedet · 20111.485.960 kr.Markedet · 20121.210.112 kr.Markedet · 20131.150.024 kr.Markedet · 20141.299.316 kr.Markedet · 20151.323.212 kr.Markedet · 20161.256.860 kr.Markedet · 20171.410.444 kr.Markedet · 20181.500.576 kr.Markedet · 20191.302.912 kr.Markedet · 20201.620.172 kr.Markedet · 20211.704.968 kr.Markedet · 20221.936.852 kr.Markedet · 20231.911.680 kr.Markedet · 20241.899.964 kr.Markedet · 20251.969.796 kr.Markedet · 20261.867.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 11
8800 Viborg		107 m²244 m04-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Mågevej 12
8800 Viborg		105 m²228 m04-09-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Mågevej 22
8800 Viborg		137 m²138 m21-05-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Fuglebakken 13
8800 Viborg		116 m²253 m12-05-20241.145.000 kr.9.871 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²109 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²
Fuglebakken 22
8800 Viborg		109 m²267 m15-05-20252.110.000 kr.19.358 kr./m²
Fasanvej 15
8800 Viborg		111 m²422 m29-01-20241.100.000 kr.9.910 kr./m²
Bekkasinvej 11
8800 Viborg		112 m²564 m03-07-20261.200.000 kr.10.714 kr./m²
Fasanvej 29
8800 Viborg		124 m²333 m23-09-20251.905.000 kr.15.363 kr./m²
Fasanvej 64
8800 Viborg		124 m²382 m20-07-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden