Mågevej 4

Fritidshus · 64 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 587 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.194 kr/m².1.783.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 22.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.709.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,44 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2001jan.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	47 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	120 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	65 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	223 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	206 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	566 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	769 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	478 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	328 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Nordvej 11, 15 6853 Vejers Strand	65 m²	976 m	05-07-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu