Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9300 Sæby

Maagevej 4

Fritidshus · 76 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.160 kr/m².1.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaagevej gns: 27.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.511 kr/m²+48,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.021.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,31 pct. siden jun. 2004
128k817k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2004400.000 kr.I dag · vores estimat2.021.239 kr.Markedet · 1992200.868 kr.Markedet · 1993257.032 kr.Markedet · 1994230.508 kr.Markedet · 1995256.272 kr.Markedet · 1996152.456 kr.Markedet · 1997234.536 kr.Markedet · 1998393.300 kr.Markedet · 1999348.688 kr.Markedet · 2000385.472 kr.Markedet · 2001406.828 kr.Markedet · 2002519.460 kr.Markedet · 2003482.676 kr.Markedet · 2004574.864 kr.Markedet · 2005665.304 kr.Markedet · 2006321.100 kr.Markedet · 20071.043.632 kr.Markedet · 20081.102.000 kr.Markedet · 2009589.684 kr.Markedet · 2010589.836 kr.Markedet · 2011969.760 kr.Markedet · 2012788.120 kr.Markedet · 2013612.940 kr.Markedet · 20141.219.192 kr.Markedet · 20151.140.000 kr.Markedet · 2016658.920 kr.Markedet · 2017442.244 kr.Markedet · 2018708.548 kr.Markedet · 2019661.580 kr.Markedet · 20201.078.820 kr.Markedet · 20211.217.520 kr.Markedet · 20221.367.088 kr.Markedet · 20231.348.772 kr.Markedet · 20241.276.116 kr.Markedet · 20251.608.920 kr.Markedet · 20261.091.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2004jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maagevej 3
9300 Sæby		66 m²36 m14-06-20262.495.000 kr.37.803 kr./m²
Maagevej 1
9300 Sæby		52 m²56 m11-12-20251.110.000 kr.21.346 kr./m²
Nordre Strandvej 11
9300 Sæby		74 m²337 m25-09-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Strandvej 18
9300 Sæby		72 m²150 m04-03-20251.500.000 kr.20.833 kr./m²
Strandvej 44
9300 Sæby		72 m²193 m26-10-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Strandvej 40
9300 Sæby		72 m²193 m27-09-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Strandvej 54
9300 Sæby		72 m²203 m25-02-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²
Kattegatsvej 14
9300 Sæby		79 m²318 m19-04-20242.600.000 kr.32.911 kr./m²
Strandvej 56
9300 Sæby		72 m²215 m20-09-20251.500.000 kr.20.833 kr./m²
Strandvej 88
9300 Sæby		72 m²219 m14-08-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden