Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Mågevej 5

Villa · 83 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.616 kr/m².2.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 35.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden jun. 1996
380k881k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202427. jun. 1996780.000 kr.31. aug. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.339.903 kr.Markedet · 1992429.359 kr.Markedet · 1993532.196 kr.Markedet · 1994454.425 kr.Markedet · 1995422.553 kr.Markedet · 1996434.920 kr.Markedet · 1997583.075 kr.Markedet · 1998697.947 kr.Markedet · 1999674.126 kr.Markedet · 2000804.104 kr.Markedet · 2001841.620 kr.Markedet · 20021.036.338 kr.Markedet · 2003989.277 kr.Markedet · 20041.065.803 kr.Markedet · 20051.223.005 kr.Markedet · 20061.619.330 kr.Markedet · 20071.821.933 kr.Markedet · 20081.600.323 kr.Markedet · 20091.069.289 kr.Markedet · 20101.215.369 kr.Markedet · 20111.419.798 kr.Markedet · 20121.277.785 kr.Markedet · 20131.245.000 kr.Markedet · 2014985.625 kr.Markedet · 20151.338.541 kr.Markedet · 20161.332.814 kr.Markedet · 20171.531.516 kr.Markedet · 20181.364.271 kr.Markedet · 20191.468.934 kr.Markedet · 20201.567.787 kr.Markedet · 20211.846.916 kr.Markedet · 20222.159.245 kr.Markedet · 20231.751.798 kr.Markedet · 20241.805.997 kr.Markedet · 20252.088.280 kr.Markedet · 20262.278.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1996 · Alm. Salg
780.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 19
3600 Frederikssund		95 m²126 m23-09-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Mågevej 17
3600 Frederikssund		97 m²108 m20-05-20253.395.000 kr.35.000 kr./m²
Mågevej 4
3600 Frederikssund		105 m²30 m29-07-20242.375.000 kr.22.619 kr./m²
Mågevej 10
3600 Frederikssund		126 m²75 m25-08-20244.655.000 kr.36.944 kr./m²
Marienlystvej 10
3600 Frederikssund		81 m²696 m12-05-20252.370.000 kr.29.259 kr./m²
Bøgealle 18
3600 Frederikssund		80 m²859 m20-01-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Islebjergvej 5
3600 Frederikssund		82 m²1,1 km23-01-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Klintevej 14
3600 Frederikssund		84 m²1,3 km30-10-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Klintevej 18
3600 Frederikssund		84 m²1,3 km26-02-20263.125.000 kr.37.202 kr./m²
Klintevej 20
3600 Frederikssund		84 m²1,3 km14-01-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden