Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Mågevej 7, Kobæk

Fritidshus · 92 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 92 m².2.514.268 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.420.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,97 pct. siden maj 2017
113k932k1,8M2,6M3,4M1994199720002003200620112014201720202023202631. maj 20172.495.000 kr.I dag · vores estimat2.420.793 kr.Markedet · 1994365.608 kr.Markedet · 1995696.348 kr.Markedet · 1996404.800 kr.Markedet · 1997365.884 kr.Markedet · 1998352.268 kr.Markedet · 19991.004.456 kr.Markedet · 2000971.152 kr.Markedet · 2001624.128 kr.Markedet · 20021.003.812 kr.Markedet · 20031.126.448 kr.Markedet · 20041.098.204 kr.Markedet · 20051.246.048 kr.Markedet · 20061.499.968 kr.Markedet · 20071.366.016 kr.Markedet · 20091.384.692 kr.Markedet · 20111.654.160 kr.Markedet · 20121.105.748 kr.Markedet · 20131.083.760 kr.Markedet · 20141.458.108 kr.Markedet · 20151.361.324 kr.Markedet · 2016418.600 kr.Markedet · 20171.270.520 kr.Markedet · 20181.178.244 kr.Markedet · 20191.413.304 kr.Markedet · 20201.683.876 kr.Markedet · 20211.914.888 kr.Markedet · 20221.808.996 kr.Markedet · 20232.242.868 kr.Markedet · 20242.666.988 kr.Markedet · 20251.925.468 kr.Markedet · 20262.078.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 12, Kobæk
4230 Skælskør		64 m²71 m02-07-20252.800.000 kr.43.750 kr./m²
Mågevej 11, Kobæk
4230 Skælskør		155 m²67 m26-06-20254.250.000 kr.27.419 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk
4230 Skælskør		92 m²363 m23-05-20262.145.000 kr.23.315 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk
4230 Skælskør		90 m²343 m06-11-20241.800.000 kr.20.000 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk
4230 Skælskør		85 m²56 m07-10-20253.150.000 kr.37.059 kr./m²
Gyvelvej 35, Kobæk
4230 Skælskør		89 m²453 m03-04-20242.580.000 kr.28.989 kr./m²
Østre Strand 103
4230 Skælskør		98 m²353 m05-08-20263.300.000 kr.33.673 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk
4230 Skælskør		99 m²342 m16-09-20262.312.500 kr.23.359 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk
4230 Skælskør		104 m²380 m19-10-20242.403.000 kr.23.106 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk
4230 Skælskør		105 m²329 m15-07-20242.270.000 kr.21.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden