Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Mågevej 8

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.138 kr/m².4.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 31.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.003.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,23 pct. siden jun. 2014
406k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.550.000 kr.I dag · vores estimat5.003.798 kr.Markedet · 1992828.940 kr.Markedet · 1993917.840 kr.Markedet · 1994842.240 kr.Markedet · 1995934.080 kr.Markedet · 19961.005.620 kr.Markedet · 19971.173.060 kr.Markedet · 1998626.080 kr.Markedet · 19991.570.660 kr.Markedet · 20001.833.440 kr.Markedet · 20011.877.120 kr.Markedet · 20021.693.300 kr.Markedet · 20031.803.060 kr.Markedet · 20041.673.280 kr.Markedet · 20052.229.500 kr.Markedet · 20062.090.620 kr.Markedet · 20073.020.780 kr.Markedet · 20082.737.700 kr.Markedet · 20092.174.200 kr.Markedet · 20102.409.120 kr.Markedet · 20112.383.780 kr.Markedet · 20123.036.180 kr.Markedet · 20132.114.980 kr.Markedet · 20142.281.580 kr.Markedet · 20152.450.000 kr.Markedet · 20162.571.380 kr.Markedet · 20172.794.680 kr.Markedet · 20183.181.780 kr.Markedet · 20193.031.560 kr.Markedet · 20203.440.780 kr.Markedet · 20213.660.860 kr.Markedet · 20223.964.800 kr.Markedet · 20234.051.880 kr.Markedet · 20243.775.240 kr.Markedet · 20254.014.780 kr.Markedet · 20264.500.020 kr.Markedet · 20274.993.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.003.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 10
2630 Taastrup		181 m²19 m03-12-20234.300.000 kr.23.757 kr./m²
Mågevej 3
2630 Taastrup		195 m²59 m13-01-20267.525.000 kr.38.590 kr./m²
Rødkælkevej 55
2630 Taastrup		139 m²253 m14-11-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²
Enghavevej 4
2630 Taastrup		135 m²265 m21-01-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²620 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Valbyvej 19
2630 Taastrup		140 m²643 m24-05-20254.695.000 kr.33.536 kr./m²
Lindevej 35
2630 Taastrup		133 m²350 m18-04-20244.850.000 kr.36.466 kr./m²
Tjørnevej 6
2630 Taastrup		135 m²498 m20-06-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 9
2630 Taastrup		139 m²778 m26-06-20243.700.000 kr.26.619 kr./m²
Lindevej 28A
2630 Taastrup		147 m²450 m21-09-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden