Mågevej 8C, 1. tv

Fritidshus · 57 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 57 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anden bygning til ferieformål
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 575 m²
Bebygget areal: 575 m²
Erhvervsareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.951 kr/m².1.780.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 22.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.250 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.303.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 260.000 kr.
14. okt. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
16. maj 2020 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 998.000 kr.
30. maj 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2023sep.Ejerskifte998.000 kr.
2020majEjerskifte595.000 kr.
2014okt.Ejerskifte450.000 kr.
2006dec.Ejerskifte260.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	76 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	53 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	773 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	877 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	741 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Engesøvej 55 6853 Vejers Strand	58 m²	1,1 km	23-08-2024	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	752 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	214 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	221 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	570 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu