Mågevej 8E, 1. th

Fritidshus · 47 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 47 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anden bygning til ferieformål
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 575 m²
Bebygget areal: 575 m²
Erhvervsareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.796 kr/m².1.641.910 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 22.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.131.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,33 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
17. jun. 2019 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2016aug.Ejerskifte450.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	80 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	15 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	68 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Muffparken 21 6853 Vejers Strand	45 m²	988 m	21-06-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Nordvej 27 6853 Vejers Strand	45 m²	1,3 km	01-10-2025	2.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	766 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Uglevej 13 6853 Vejers Strand	38 m²	421 m	30-11-2024	875.000 kr.	23.026 kr./m²
Gulspurvevej 8 6853 Vejers Strand	41 m²	1,2 km	14-07-2025	1.476.101 kr.	36.002 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	787 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	889 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu