Måløvhøjvej 11

Villa · 118 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.709 kr/m².4.708.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløvhøjvej gns: 34.533 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering4.557.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,50 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.557.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløvhøjvej 28 2750 Ballerup	116 m²	61 m	18-04-2024	3.905.000 kr.	33.664 kr./m²
Måløvhøjvej 32 2750 Ballerup	114 m²	98 m	03-06-2026	3.425.000 kr.	30.044 kr./m²
Måløvhøjvej 15 2750 Ballerup	96 m²	41 m	17-11-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Måløvhøjvej 17 2750 Ballerup	81 m²	62 m	14-03-2024	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Klakkebjerg 99 2750 Ballerup	121 m²	186 m	11-09-2024	4.670.000 kr.	38.595 kr./m²
Lærkevangen 5 2750 Ballerup	117 m²	451 m	06-02-2026	5.125.000 kr.	43.803 kr./m²
Studekrogen 4 2750 Ballerup	116 m²	475 m	09-11-2023	5.995.000 kr.	51.681 kr./m²
Søndervej 10 2750 Ballerup	110 m²	125 m	28-04-2026	5.695.000 kr.	51.773 kr./m²
Jonstrupvej 230 2750 Ballerup	127 m²	255 m	27-03-2026	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Vibeskrænten 11 2750 Ballerup	132 m²	274 m	30-06-2026	6.195.000 kr.	46.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu