Måløvhøjvej 15

Villa · 96 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.073 kr/m².4.468.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløvhøjvej gns: 34.533 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-15,20 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering4.078.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,52 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.078.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2016okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløvhøjvej 17 2750 Ballerup	81 m²	21 m	14-03-2024	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Måløvhøjvej 32 2750 Ballerup	114 m²	60 m	03-06-2026	3.425.000 kr.	30.044 kr./m²
Måløvhøjvej 28 2750 Ballerup	116 m²	29 m	18-04-2024	3.905.000 kr.	33.664 kr./m²
Eskilsbjerg 13 2750 Ballerup	97 m²	447 m	11-12-2025	4.600.000 kr.	47.423 kr./m²
Jonstrupvej 241A 2750 Ballerup	98 m²	373 m	28-03-2025	4.495.000 kr.	45.867 kr./m²
Eskilsbjerg 18 2750 Ballerup	100 m²	482 m	31-07-2025	4.995.000 kr.	49.950 kr./m²
Studekrogen 6 2750 Ballerup	88 m²	518 m	18-06-2025	4.300.000 kr.	48.864 kr./m²
Søndervej 10 2750 Ballerup	110 m²	99 m	28-04-2026	5.695.000 kr.	51.773 kr./m²
Edelsmindevej 1 2750 Ballerup	98 m²	1,9 km	27-06-2024	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Studekrogen 4 2750 Ballerup	116 m²	516 m	09-11-2023	5.995.000 kr.	51.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu