Måløvhøjvej 32

Villa · 114 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.593 kr/m².4.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløvhøjvej gns: 34.533 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.993.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.993.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
1976Ombygning
1975jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløvhøjvej 28 2750 Ballerup	116 m²	40 m	18-04-2024	3.905.000 kr.	33.664 kr./m²
Måløvhøjvej 15 2750 Ballerup	96 m²	59 m	17-11-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Måløvhøjvej 17 2750 Ballerup	81 m²	42 m	14-03-2024	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Søndervej 10 2750 Ballerup	110 m²	112 m	28-04-2026	5.695.000 kr.	51.773 kr./m²
Klakkebjerg 99 2750 Ballerup	121 m²	143 m	11-09-2024	4.670.000 kr.	38.595 kr./m²
Lærkevangen 5 2750 Ballerup	117 m²	490 m	06-02-2026	5.125.000 kr.	43.803 kr./m²
Studekrogen 4 2750 Ballerup	116 m²	572 m	09-11-2023	5.995.000 kr.	51.681 kr./m²
Jonstrupvej 230 2750 Ballerup	127 m²	311 m	27-03-2026	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Eskilsbjerg 18 2750 Ballerup	100 m²	531 m	31-07-2025	4.995.000 kr.	49.950 kr./m²
Jonstrupvej 241A 2750 Ballerup	98 m²	430 m	28-03-2025	4.495.000 kr.	45.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu