Måløvhøjvej 34

Villa · 190 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.624 kr/m².4.762.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløvhøjvej gns: 34.533 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.676 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1935-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering5.736.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,06 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.736.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløvhøjvej 28 2750 Ballerup	116 m²	62 m	18-04-2024	3.905.000 kr.	33.664 kr./m²
Måløvhøjvej 32 2750 Ballerup	114 m²	22 m	03-06-2026	3.425.000 kr.	30.044 kr./m²
Måløvhøjvej 15 2750 Ballerup	96 m²	80 m	17-11-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Søndervej 2 2750 Ballerup	192 m²	37 m	20-01-2024	5.200.000 kr.	27.083 kr./m²
Søndervej 32 2750 Ballerup	195 m²	349 m	14-06-2026	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Måløvgårdsvej 74 2750 Ballerup	181 m²	339 m	23-05-2024	4.745.000 kr.	26.215 kr./m²
Steffensbjerg 11A 2750 Ballerup	197 m²	462 m	02-07-2025	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Buestræde 12 2750 Ballerup	179 m²	442 m	31-01-2026	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Jonstrupvej 216 2750 Ballerup	205 m²	409 m	29-01-2026	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²
Skyttestræde 37 2750 Ballerup	198 m²	721 m	20-08-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu