Månebakken 8B, Dalby

Rækkehus · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 555 m², 2 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.207 kr/m².2.082.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.876.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,97 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerskifte675.000 kr.
2003majEjerskifte
1995sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 3, Dalby 4690 Haslev	111 m²	877 m	17-10-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Spurvevej 16, Dalby 4690 Haslev	111 m²	952 m	02-11-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Spurvekrogen 4, Dalby 4690 Haslev	111 m²	956 m	13-05-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Jenstrup Huse 55, Dalby 4690 Haslev	99 m²	866 m	02-06-2025	2.160.000 kr.	21.818 kr./m²
Dalvej 9, Dalby 4690 Haslev	81 m²	96 m	24-02-2026	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Spurvekrogen 18, Dalby 4690 Haslev	137 m²	1,0 km	17-12-2025	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	453 m	30-09-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	453 m	14-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gransangervej 8A 4690 Haslev	109 m²	5,3 km	27-07-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	5,7 km	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu