Månevej 21

Villa · 118 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.089 kr/m².3.250.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånevej gns: 23.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.939.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1369,52 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2010 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, andet200.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 10 3550 Slangerup	114 m²	513 m	26-05-2026	3.320.000 kr.	29.123 kr./m²
Månevej 4 3550 Slangerup	211 m²	549 m	03-06-2025	3.780.000 kr.	17.915 kr./m²
Lupinvej 26 3550 Slangerup	121 m²	721 m	07-09-2025	3.660.000 kr.	30.248 kr./m²
Anders Jensensvej 2 3550 Slangerup	112 m²	1,1 km	11-09-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Lebahnsvej 3 3550 Slangerup	112 m²	1,2 km	08-12-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	1,5 km	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	1,7 km	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Bogøvej 3 3550 Slangerup	108 m²	1,3 km	28-10-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	1,5 km	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Tulipanvej 35 3550 Slangerup	135 m²	841 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu