Månevej 4

Villa · 211 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.768 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.125 kr/m².3.909.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånevej gns: 23.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.386 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.067.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,52 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.067.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
2008Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 10 3550 Slangerup	114 m²	76 m	26-05-2026	3.320.000 kr.	29.123 kr./m²
Tagetesvej 2 3550 Slangerup	204 m²	409 m	12-05-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	1,1 km	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Øvej 44 3550 Slangerup	196 m²	601 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	1,1 km	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	1,1 km	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	1,0 km	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	1,2 km	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²
Hvedemarken 11 3550 Slangerup	203 m²	994 m	17-02-2024	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	1,2 km	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu