Mårbjerg 10

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.605 kr/m².2.376.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.359.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,56 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårbjerg 7 4660 Store Heddinge	158 m²	35 m	12-06-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	467 m	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	445 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Horsekjær 11 4660 Store Heddinge	172 m²	225 m	08-12-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Overdrevsvej 18 4660 Store Heddinge	173 m²	257 m	13-04-2025	1.890.000 kr.	10.925 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	399 m	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Jordbærvænget 2 4660 Store Heddinge	156 m²	469 m	04-07-2024	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Horsekjær 18 4660 Store Heddinge	152 m²	285 m	03-06-2024	1.710.000 kr.	11.250 kr./m²
Solbærvænget 10 4660 Store Heddinge	175 m²	377 m	14-05-2025	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	581 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu