Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Mårbjerg 5

Villa · 253 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.077 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.912 kr/m².2.209.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.466.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,07 pct. siden dec. 2019
323k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.925.000 kr.I dag · vores estimat3.466.281 kr.Markedet · 1992758.241 kr.Markedet · 1993882.211 kr.Markedet · 1994924.462 kr.Markedet · 1995382.030 kr.Markedet · 19961.423.125 kr.Markedet · 19971.379.862 kr.Markedet · 19981.676.631 kr.Markedet · 19992.592.744 kr.Markedet · 20001.636.151 kr.Markedet · 20011.054.757 kr.Markedet · 20021.377.585 kr.Markedet · 20031.315.347 kr.Markedet · 20042.129.248 kr.Markedet · 20052.723.798 kr.Markedet · 20062.568.709 kr.Markedet · 20073.316.071 kr.Markedet · 20083.720.618 kr.Markedet · 20092.267.639 kr.Markedet · 20102.206.666 kr.Markedet · 20112.531.012 kr.Markedet · 20121.459.557 kr.Markedet · 20131.895.982 kr.Markedet · 20142.021.470 kr.Markedet · 20152.299.770 kr.Markedet · 20161.509.651 kr.Markedet · 20171.885.356 kr.Markedet · 20182.667.379 kr.Markedet · 20192.279.277 kr.Markedet · 20203.542.000 kr.Markedet · 20213.062.565 kr.Markedet · 20223.239.412 kr.Markedet · 20233.112.406 kr.Markedet · 20242.926.957 kr.Markedet · 20252.838.913 kr.Markedet · 20263.368.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.466.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårbjerg 7
4660 Store Heddinge		158 m²18 m12-06-20262.125.000 kr.13.449 kr./m²
Elisabethsvej 18
4660 Store Heddinge		249 m²246 m29-01-20253.295.000 kr.13.233 kr./m²
Bovangen 25
4660 Store Heddinge		238 m²710 m13-10-20262.600.000 kr.10.924 kr./m²
Håndværkerparken 7
4660 Store Heddinge		231 m²983 m29-08-20241.100.000 kr.4.762 kr./m²
Sirgræsvej 6
4660 Store Heddinge		197 m²312 m20-11-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Sirgræsvej 23
4660 Store Heddinge		200 m²481 m02-01-20252.025.000 kr.10.125 kr./m²
Hanekjær 19
4660 Store Heddinge		192 m²340 m12-12-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Møllegade 13
4660 Store Heddinge		201 m²730 m17-05-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Hanekjær 13
4660 Store Heddinge		186 m²277 m09-07-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Sirgræsvej 27
4660 Store Heddinge		189 m²457 m20-11-20232.500.000 kr.13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden